新房和二手毛坯价格一样选哪个?

选新房更划算，虽然价格相同，但新房有更长的使用年限和更少的维修问题，居住体验更好。

对比

新房：房屋结构完整，水电管道都是新的，住进去不用马上花钱维修。小区环境通常更现代，绿化和公共设施较新，居住舒适度高。产权年限从开发商拿地开始计算，未来几十年都不用担心房屋老化问题。

二手毛坯房：虽然价格相同，但房龄可能已有5-10年，管道、墙面等需要重新翻新，至少要花几万元装修。小区设施可能老化，比如电梯故障率高、绿化减少。产权年限已消耗一部分，未来转手时可能比新房更难卖。