二手房贷款打给买方还是卖方?

二手房贷款资金一般直接打给卖方账户，确保交易安全。银行审核通过后，会将贷款金额与首付款合并，转入卖方指定账户，完成房屋过户和资金交接。

对比

贷款直接打给卖方：银行全程监管资金流向，卖方收到全款后才能办理过户，避免买方挪用贷款风险。交易流程清晰，资金安全有保障，适合大多数二手房买卖场景。

贷款打给买方再转交：买方需自行将贷款转给卖方，存在资金被挪用或延迟支付的可能。交易风险较高，部分银行和卖家不接受这种方式，需额外签署协议增加信任成本。