房贷每月等额还款还是逐月递减好?

房贷每月等额还款适合收入稳定的人，每月还款金额固定，便于规划；逐月递减还款适合前期资金紧张的人，前期还款少，后期逐渐增加，总利息较少。选择哪种方式取决于个人收入情况和资金规划需求。

对比

等额还款：每月还款金额相同，比如贷款100万元30年，每月固定还5000元左右。前期利息占比高，本金占比低，总利息支出较多。适合收入稳定、不喜欢变动的人，还款压力均衡，不会因后期还款增加而紧张。

逐月递减还款：每月还款金额递减，比如首月还6000元，第二月还5900元，逐渐减少到3000元左右。前期利息占比高，但本金占比增加，总利息比等额还款少2-3万元。适合前期收入较低、后期收入增长的人，前期压力小，后期还款轻松。