津南和东丽哪个潜力大?

津南区的潜力更大，近年来交通枢纽建设和产业升级推动经济快速增长，东丽区发展相对稳定但增速较慢。

对比

津南区：津南区拥有多条地铁线路交汇，连接市区与滨海新区，交通便利。区域内规划了多个产业园区，吸引高科技企业入驻，带动就业和房价上涨。2023年新增企业数量超过500家，基础设施完善，教育资源逐步提升，未来升值空间明显。

东丽区：东丽区以制造业和物流业为主，经济基础扎实但创新不足。区域内老旧小区较多，改造进度较慢，交通依赖主干道，高峰期拥堵严重。虽然生活成本较低，但产业升级缓慢，近两年新增企业不足200家，发展动力稍显不足。