房产抵押贷款和信用贷款哪个更划算?

房产抵押贷款和信用贷款哪个更划算，主要看你的资金需求和还款能力。房产抵押贷款利率低、额度高，适合大额资金需求，但需要用房子做抵押，风险较高。信用贷款申请快、手续简单，适合小额短期周转，但利率高、额度低。如果你有房产且需要大笔资金，抵押贷款更划算；如果只是小额应急，信用贷款更灵活。

对比

房产抵押贷款：利率一般在4到7之间，额度可达房子评估值的70，适合几十万的大额需求。还款期限长，最长可达30年，月供压力小。但需要房产证，审批时间长，万一还不上，房子可能被拍卖。适合做生意、装修等大开支。

信用贷款：利率在8到15之间，额度通常5到20万，适合应急或小额消费。审批快，当天就能放款，不需要抵押。但期限短，最长5年，月供压力大。适合看病、旅游等临时用钱。