房贷提前还一半是还本金还是利息?

房贷提前还一半时，优先偿还的是利息部分，剩余金额才会减少本金。

对比

提前还利息：银行按原计划收取利息，提前还款后，剩余利息总额减少，但每月还款额不变，总还款期数缩短。借款人节省利息支出，但每月压力未减轻。

提前还本金：直接减少贷款本金，剩余利息按新本金重新计算。每月还款额降低，总还款期数可缩短或保持不变。借款人长期负担减轻，但前期需准备更多资金。