住房贷款是固定利率好还是lpr好?

住房贷款选择固定利率还是LPR（贷款市场报价利率）取决于个人对利率走势的判断和风险承受能力。固定利率每月还款额不变，适合追求稳定的人；LPR利率会随市场变化，可能降低还款压力，但也存在上涨风险。

对比

固定利率：还款金额固定，不会受市场波动影响，便于长期规划家庭开支。适合收入稳定、不希望承担利率风险的人。选择后整个贷款周期利率不变，即使市场利率下降也不会调整，但能确保每月还款额可控，避免突然增加的经济压力。

LPR：利率每年根据市场报价调整，当前处于下行周期时可能节省利息。适合愿意承担风险、希望享受利率红利的人。LPR挂钩市场变化，若未来利率上升，还款额会增加，但若利率下降，每月还款会减少，灵活性强但不确定性较高。