物业管理费开普票还是专票?

物业管理费开具发票时，一般根据付款方性质选择普票或专票。企业或个体工商户支付费用通常开专票，个人支付多开普票。专票可抵扣增值税，普票不可抵扣。

对比

普票：适用于个人或小规模纳税人，内容简单，只有金额和税率，不能用于抵扣税款。开票流程快，适合日常小额缴费。比如居民交物业费时，物业公司常开普票，方便快捷。

专票：针对一般纳税人，包含购销双方详细信息、税额等，可抵扣进项税。企业支付物业费时，专票能降低税负。开票需提供税号，流程较复杂，但对企业更有利。