高层与多层哪个保值?

多层住宅更保值。高层住宅价格高但维护成本大，电梯老化、外墙维修频繁，后期费用多。多层住宅结构简单，维修少，居住成本低，长期持有更划算。

对比

高层住宅：价格贵，视野好，但电梯、供水系统维护费用高，10年后可能需要更换电梯，每户分摊几万元。外墙渗水、管道老化问题多，维修周期短，长期持有成本增加。

多层住宅：总价低，公摊面积小，得房率高。没有电梯，省去维修费用，楼梯结构耐用，30年基本不用大修。居住密度低，邻里关系好，转手时买家更青睐，保值稳定。