三四线城市买新房还是老房子好?

三四线城市买新房更合适。新房设计现代，户型实用，小区环境好，物业规范，住着舒服。老房子房龄老，设施旧，维修成本高，小区管理松散。新房升值潜力更大，转手也容易。老房子位置可能不错，但居住体验差。综合来看，新房性价比更高。

对比

新房：三四线城市的新房小区新，绿化好，停车位充足，电梯房多，适合有老人小孩的家庭。户型方正，采光通风好，装修省心。价格比同地段老房子贵10万到20万，但贷款压力小，月供负担轻。小区有保安巡逻，安全有保障。未来城市发展新区，新房配套会逐步完善，升值空间稳定。

老房子：老房子位置成熟，周边超市、医院、学校近，生活便利。价格便宜，总价低，适合预算有限的人。但房子老，墙体开裂、管道漏水常见，维修一次要花几千块。没有电梯，高层爬楼累。小区没物业管理，环境杂乱，车辆乱停。转手时买家少，升值慢，可能亏本。