买房贷款本金和本息哪个好?

买房贷款选本金还是本息，主要看你的资金情况。本金还款每月还固定本金，利息递减，总利息少，适合前期钱宽裕的人；本息还款每月金额固定，前期利息多，总利息高，但压力小，适合收入稳定的人。

对比

本金还款：每月还的钱里本金固定，利息越来越少。比如贷款100万30年，前期每月可能还6000多，后期降到3000多。总利息能省30万左右，适合手头紧、想少花钱的人，但前期压力大，收入不稳定的人可能吃不消。

本息还款：每月还的钱固定，本金和利息比例慢慢变。同样贷款100万30年，每月可能固定还5000多，前几年利息占大头，后期本金才多。总利息比本金多花20万左右，但每月压力小，适合收入稳定、不想折腾的人，长期看多花钱但省心。