大平层和洋房哪个保值?

大平层和洋房的保值能力各有优势，具体取决于地段、品质和市场需求。大平层适合城市核心区，空间宽敞，吸引高收入人群；洋房则因低密度、环境好，在郊区或新兴区域更受欢迎。两者长期看都有增值潜力，但需结合区域发展选择。

对比

大平层：位于城市中心，交通便利，周边配套成熟，适合追求便利和品质生活的人群。面积大、设计现代，但总价高，转手时受众较窄。近年来核心区土地稀缺，大平层供应减少，稀缺性支撑其价值。

洋房：容积率低，绿化率高，居住舒适度强，适合注重环境和生活品质的家庭。多位于郊区或新兴板块，发展潜力大，但配套完善需时间。随着城市扩张，优质洋房区域逐步成熟，长期增值稳定。