买房刚开盘合适还是买现房合适?

买房刚开盘和买现房各有优势。刚开盘价格较低，选择空间大，但需要等待交房，存在延期风险。现房即买即住，配套成熟，但价格较高，选择有限。

对比

刚开盘：价格通常比现房便宜10%到20%，户型和楼层选择多，适合预算有限且不着急入住的购房者。但需要承担开发商延期交房、配套不完善等风险，装修和入住时间可能晚1到3年。

现房：价格较高，但小区环境、绿化和设施都已成型，即买即住，省去等待时间。适合急需入住或对生活品质要求高的购房者，但可选房源较少，热门户型可能已售罄。