房子贷款和按揭哪个划算?

房子贷款和按揭本质上都是购房融资方式，是否划算取决于具体需求。贷款适合一次性大额购房，按揭适合分期还款。选择时需比较利率、期限和自身还款能力。

对比

房子贷款：银行直接提供资金购买房屋，利率较低，适合资金充足者。还款期限灵活，最长可达30年，但需提供抵押物，审批严格。适合长期持有房产的投资者。

按揭贷款：以所购房产为抵押，分期还款，月供压力小。利率略高于贷款，适合收入稳定人群。提前还款有违约金，适合计划长期居住的购房者。