南京和上海哪个房价高?

南京房价低于上海，核心城区每平方米价格差距超过2万元，上海房价整体高出约30%。

对比

南京：南京房价集中在2万到4万元每平方米，河西、鼓楼等核心区域价格较高，郊区如江宁、浦口在1.5万到2.5万元之间。南京房价相对平稳，近5年平均涨幅控制在10%以内，刚需购房者压力较小。

上海：上海房价普遍在4万到10万元每平方米，内环内均价超过8万元，浦东、徐汇等区域甚至突破10万元。上海房价波动较大，部分热门板块年涨幅可达15%，投资需求旺盛，购房门槛高，首付比例常要求50%以上。