二手房交易评估价高还是低好?

二手房交易评估价高低各有优劣，高价能提高贷款额度但增加税费，低价能减少税费但可能影响贷款。买卖双方需根据自身需求权衡利弊。

对比

高价：评估价高，银行批贷额度更高，买家能贷更多款，减轻首付压力。但税费也会随之增加，契税、个税等费用可能多花几千到几万元。卖家可能因税费高而提高售价，最终实际到手资金未必增加。

低价：评估价低，税费负担较轻，买家能省下不少钱。但贷款额度会减少，买家需要准备更多首付，资金压力增大。银行可能认为房价异常，审批贷款更严格，交易周期可能延长。