卖房卖一手房好还是二手好?

卖一手房和二手房各有优势。一手房新，设计现代，但价格高，交房时间长。二手房价格低，即买即住，但可能有老房问题。选择取决于预算、时间和需求。

对比

一手房：新房装修新，社区规划好，设施齐全，适合喜欢新环境的人。但总价高，需要等交房，可能有延期风险。贷款额度通常更高，税费少，适合长期持有。

二手房：价格便宜，位置成熟，配套完善，马上能入住。房龄老，维修成本高，装修可能过时。税费多，贷款额度低，适合预算有限或急需住房的人。