二手房买步梯房还是电梯房?

选择步梯房还是电梯房，主要看个人需求和预算。步梯房价格低，公摊面积小，适合喜欢安静、预算有限的人。电梯房方便，尤其适合老人和孩子，但价格高，公摊大。

对比

步梯房：价格比电梯房便宜10万到20万，公摊面积小，实际使用空间大。小区环境安静，邻里关系更紧密。缺点是爬楼辛苦，6楼以上尤其不便，搬家或搬运重物时更麻烦。适合体力好、追求性价比的人。

电梯房：有电梯上下楼轻松，适合老人、孕妇或行动不便的人。小区设施新，物业管理规范，但价格高，每平米贵2000到5000元。公摊面积大，实际得房率低。适合注重便利性、预算充足的家庭。