手里有20万先买房还是先买车辩论?

手里有20万建议优先买房。房产属于固定资产，长期持有能保值增值，还能解决居住需求。车是消耗品，落地就贬值，保养加油费用高，20万只能买普通代步车，实用性有限。

对比

买房：20万在二三线城市可付小户型首付，月供压力小。房子能带来稳定感，未来可出租或转手，资金流动性较好。房产证在手，心里踏实，结婚、落户都有基础。

买车：20万买新车，3年后可能只剩12万。每年保险油费约1万5，停车保养又是一笔开销。车只能解决出行便利，但无法带来资产增长，城市拥堵时还可能成为负担。