深圳买二手房还是买新房划算?

在深圳买二手房更划算，因为二手房价格相对稳定，配套成熟，入住成本低；新房虽然设计新，但位置偏远，配套不完善，且总价更高。

对比

二手房：价格每平方米比新房便宜5000到1万元，周边有超市、医院、学校，装修后能直接住。小区里绿化好，邻居多，生活气息浓。交易流程快，过户手续1个月能完成。

新房：每平方米单价高，但首付比例低，贷款压力小。小区新，电梯新，户型方正，采光好。但位置偏，上班通勤时间多1小时。周边商场少，孩子上学要等3年学区落地。交房后还要花10万元装修，入住成本高。