急卖房签独家好还是不好?

急卖房签独家有好有坏。好处是能快速吸引买家，省心省力；坏处是议价空间小，灵活性差。选择前要权衡时间和价格。

对比

签独家：急卖房签独家后，中介会集中资源推广房子。1个月内可能有多个买家看房，成交速度加快。但房子价格会被锁定，低于市场价5000元很常见。中途想换中介需支付违约金，损失上万元。

不签独家：急卖房不签独家可同时联系多个中介。房子能卖到更高价格，多赚2万元没问题。但需要自己协调不同中介的带看安排，每天接10个电话很常见。成交时间可能延长1个月，错过最佳卖房期。