小户型和大户型哪个容易转手?

小户型更容易转手，因为总价低、受众广，刚需买家和投资者都愿意考虑。

对比

小户型：面积小，总价低，首付和月供压力小，年轻人或首次置业的买家更容易接受。市场需求大，出租和出售都较快。地段好的小户型，3个月内就能成交。装修成本低，买家接手后改动空间小，交易流程更顺畅。

大户型：面积大，总价高，买家群体窄，主要面向改善型家庭或高收入人群。贷款金额大，审批周期长，出手时间可能需要半年以上。装修和维护成本高，买家接手后可能需要额外投入，影响交易速度。市场波动时，大户型价格更敏感，降价幅度也更大。