房贷长贷短还合适还是短贷合适?

房贷长贷短还和短贷各有优劣。长贷月供压力小，总利息高；短贷月供压力大，总利息低。选择哪种取决于个人收入、资金规划和风险承受能力。

对比

长贷短还：适合收入稳定但暂时不宽裕的人。30年贷款每月只需还2000元，生活压力小。资金宽裕后可提前还款，减少总利息。缺点是前期利息占比高，比如100万贷款30年，总利息可能超过60万。

短贷：适合收入高或不愿长期负债的人。10年贷款每月需还8000元，总利息仅20万。能快速摆脱债务，但月供压力大，万一收入中断可能断供。适合资金充裕、追求低息的人。