房贷按揭是固定利率还是浮动利率好?

选择固定利率或浮动利率取决于个人风险承受能力和市场预期。固定利率月供稳定，适合长期持有房产的人；浮动利率初始利率较低，但可能随政策调整上升，适合短期持有或预期利率下降的人。

对比

固定利率：月供金额不变，还款计划清晰，适合追求稳定的人。当前5年期以上LPR为4.3%，固定利率可能高于现行的浮动利率，但能避免未来加息带来的压力。适合收入稳定、计划长期居住的家庭。

浮动利率：利率随LPR调整，当前可能比固定利率低0.2到0.5个百分点，月供较少。但若未来LPR上升，月供可能增加。适合收入灵活、能承受波动的人，或预期利率下降的购房者。