平房和楼房哪个值钱?

楼房比平房更值钱。

对比

平房：平房占地面积大，价格受地段影响明显。城市核心区的平房每平方米可达2万元，郊区可能只有5000元。平房维护成本高，翻新费用约10万元起。拆迁补偿灵活，但增值空间有限。适合喜欢庭院的人群，转手周期较长。

楼房：楼房单价普遍高于平房，一线城市高层住宅每平方米超5万元。物业管理费每年约3000元，但省去维护麻烦。升值潜力大，地铁旁楼盘10年涨幅翻倍。交易便捷，贷款额度高，适合投资或小家庭居住。