封闭阳台算全面积还是半面积?

时间:01-20人气:30作者:春水初盛

封闭阳台算全面积。根据现行规定,全封闭阳台按其外围水平投影面积计算全部建筑面积,计入房屋总面积。

对比

全封闭阳台:阳台四周有墙体和玻璃完全围合,与室内空间连通后可正常使用。这类阳台按完整面积计入房产证,相当于室内空间延伸,增加房屋实际使用面积。购买时需全额支付房款,后期装修可完全按室内空间设计。

半封闭阳台:仅顶部和部分侧面有遮挡,如未封顶或三面透空。这类阳台按一半面积计算,计入房产证但不完全等同室内空间。购买时房款计算折半,后期使用受天气影响较大,多用于晾晒或种植花草。

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