房产赠送和买卖哪个好?

房产赠送和买卖各有优劣。赠送能节省税费，但手续复杂，受赠人需缴个税；买卖流程简单，但成本高，涉及契税、增值税等。选择哪种方式取决于资金状况、关系亲疏和具体需求。

对比

房产赠送：适合直系亲属间无偿转移，能省下大笔交易税费。但需提供亲属关系证明，办理赠与公证，流程耗时较长。受赠人未来出售房产时，可能需按20%缴个税，成本不低。适合资金紧张但关系紧密的家庭。

房产买卖：流程规范，双方权利义务明确，过户速度快。买方需承担契税、增值税等费用，总成本可能达到房价的10%-20%。适合资金充足、希望快速交易的情况，也能避免未来高额个税。