公积金月冲和年冲哪个合适?

公积金月冲每月直接从公积金账户扣除月供，减少现金支出；年冲每年提取公积金余额冲还贷款本金，总利息更少。选择哪种合适看个人需求：现金紧张选月冲，想少还利息选年冲。

对比

公积金月冲：每月用公积金账户余额支付房贷月供，减轻当月现金压力。适合收入不稳定或手头紧的人，每月还款额固定，不用额外准备资金。但总利息节省较少，因为本金没减少。比如贷款100万，30年，月冲每年省利息几千元。

公积金年冲：每年提取公积金余额一次性冲还贷款本金，减少剩余贷款额。适合有稳定公积金余额的人，能大幅节省总利息。比如同样贷款100万，30年，年冲可能少还利息几万元。但前期现金压力大，因为每月仍需自己还月供，年底才能冲本金。