重庆投资买二手房还是新房好?

重庆投资二手房更稳妥，地段成熟配套全，租金回报稳定；新房潜力大但周期长，需关注区域发展。

对比

二手房：核心区域房源多，交通医疗学校齐全，入住不用等，租金收益快。价格相对透明，砍价空间小。房龄老维护成本高，贷款年限短月供压力大。适合追求稳定现金流的人。

新房：小区新规划好，户型设计合理，增值潜力大。税费低首付比例灵活。周边配套不完善，交房后出租空置期长。期房有烂尾风险，现房价格偏高。适合长期持有赌区域发展的投资者。