现款买房和按揭哪个好?

现款买房和按揭各有优劣。现款买房省心省力，不用还贷款，但会占用大量资金。按揭买房减轻短期压力，资金更灵活，但长期需支付利息，总成本更高。选择哪种方式取决于个人经济状况和需求。

对比

现款买房：一次性付清房款，不用承担月供压力，省下贷款利息。资金全部投入房产，流动性变差，应急时难变现。适合资金充裕、追求稳定的人，能省下几十万利息，但手头余钱少。

按揭买房：先付三成首付，剩余贷款分20年或30年还。首付后保留部分资金，可用于投资或应急。总房款比现款多付几十万利息，长期负担重。适合资金有限、想提前入住的人，月供压力可能影响生活质量。