买房用公积金买还是全款买?

买房用公积金贷款更划算，能减轻月供压力，全款虽然省利息但占用大笔资金，适合现金流充裕的人。

对比

公积金贷款：每月还款压力小，利率比商业贷款低不少，还能提取余额冲抵本金，适合长期持有。贷款年限最长30年，月供分散到每个月，生活影响小。缺点是审批流程慢，需要准备材料多，额度受公积金余额限制。

全款买房：一次性付清不用还贷，省下几十万利息，房子产权立即到手，转卖时没有抵押纠纷。但需要准备几百万现金，资金流动性差，万一急用钱只能卖房，变现周期长。适合资金充足、不想背负债务的人。