二手房评估价评估高还是低好?

二手房评估价评估高或低需根据具体情况判断。评估价高可能有利于贷款额度增加，但可能导致税费上升；评估价低能减少税费，但贷款金额可能不足。买卖双方需权衡贷款、税费等因素，选择最合适的评估价。

对比

评估价高：评估价高能让购房者获得更多贷款，减轻首付压力。银行审批贷款时，评估价直接影响可贷金额，高评估价能帮助资金紧张的买家快速成交。但高评估价会增加契税、个税等费用，卖家可能需要承担更高成本，长期来看并不划算。

评估价低：评估价低能显著降低交易税费，买卖双方都能节省开支。对于全款买家或资金充裕的卖家，低评估价更划算。但低评估价可能导致贷款额度不足，买家需要额外补足差价，增加资金压力。银行也可能因评估价过低拒绝贷款申请，影响交易顺利进行。