杭州和上海哪个房价最高?

上海房价整体高于杭州，尤其是核心区域如陆家嘴、静安等，单价普遍超过10万元。杭州房价集中在主城区和钱江新城，部分热门板块约6-8万元。上海因经济地位和土地稀缺性，房价压力更大。

对比

上海：作为国际金融中心，上海房价长期领跑全国。内环内老小区单价8万起步，新盘动辄15万以上。供需失衡明显，市中心新房供应少，二手房挂牌量超20万套，竞争激烈。地铁沿线溢价高，如徐汇滨江部分房源单价破20万。

杭州：依托互联网产业崛起，房价涨幅快但基数较低。主城如西湖区单价7-9万，余杭、未来科技城等新区4-6万。政策调控频繁，2023年多次出台限购措施，市场趋于平稳。西湖景区周边豪宅单价可达12万，但整体低于上海同级别地段。