万科和保利哪个潜力大?

万科在品牌影响力和运营经验上更强，保利在土地储备和政策支持上更有优势。两者潜力相当，选择需结合个人投资偏好。

对比

万科：万科深耕行业30多年，开发项目超过1000个，覆盖全国60多个城市。产品线丰富，从高端住宅到商业地产都有布局。物业服务万科物业行业排名前3，客户满意度高。财务状况稳健，负债率控制在70%左右。品牌认可度高，合作企业超过200家。

保利：保利背靠中国保利集团，国企背景带来政策红利。土地储备超2亿平方米，主要集中在一线和强二线城市。保障房建设经验丰富，承接政府项目超过500个。融资成本较低，银行授信额度超3000亿元。产品注重实用性，户型设计合理，适合刚需人群。现金流管理严格，连续10年实现正增长。