农村1间地基是办1本不动产好还是2本好?

农村1间地基办1本不动产证更合适，1本证足以证明产权归属，办理流程简单，费用也低。2本证反而增加手续复杂度，容易造成管理混乱。

对比

1本证：1本不动产证能清晰记录土地和房屋的所有权信息，办理时只需提交1次材料，花费时间短，费用大约200元。证书内容详细，包含土地面积、房屋结构等关键信息，方便日常管理和未来交易。遇到纠纷时，1本证作为唯一凭证，法律效力明确，不会产生多份证书的矛盾问题。

2本证：2本证分别办理土地证和房产证，需要跑2个部门，提交2套材料，总费用可能超过400元。证书分开保存容易丢失，补办更麻烦。未来如果房屋或土地有变动，需要同时更新2本证，手续繁琐。万一2本证信息不一致，还可能引发产权争议，影响财产处置。