房子抵押贷款和商业贷款哪个划算?

房子抵押贷款和商业贷款哪个划算，主要看用途和条件。房子抵押贷款利率低，适合个人消费或装修；商业贷款利率高，但用于生意周转更灵活。选哪种取决于你的需求和还款能力。

对比

房子抵押贷款：利率一般在4到6之间，期限最长可达30年，月供压力小。适合买房、装修或大额消费，手续简单，审批快。但只能用于个人用途，不能做生意。

商业贷款：利率在5到8之间，期限通常5到10年，适合开店、进货或企业运营。额度高，用途灵活，但审批严格，需要营业执照和流水证明。还款压力较大，适合有稳定收入的生意人。