买房贷款好还是全款抵押划算?

买房贷款和全款抵押各有优劣。贷款能缓解短期资金压力，但总利息较高；全款抵押省利息，但占用大量资金，流动性差。选择需根据个人财务状况决定。

对比

贷款买房：首付三成后月供压力小，适合资金有限人群。30年贷款总利息可达房价30万以上，但保留现金应急或投资。提前还款需交违约金，部分银行限制次数。

全款抵押：一次性付清无利息，省下几十万支出。但资金全套牢，急需用钱时难周转。若未来房价下跌，亏损更大。适合现金流充足、追求稳妥的购房者。