房贷提前还好还是到期还好划算?

房贷提前还款和到期还款各有优势。提前还款能减少利息支出，缩短还款年限，适合手头宽裕的人。到期还款则保持现金流稳定，适合资金紧张或投资回报较高的人。选择哪种方式取决于个人财务状况和理财目标。

对比

提前还款：提前还款能节省不少利息。比如贷款100万元，30年期，提前还款10万元，利息能省十几万元。还款后月供减少或年限缩短，压力变小。不过需要准备一大笔资金，可能影响其他投资或应急储备。适合有大额闲置资金，不想长期背负债务的人。

到期还款：到期还款每月固定还款，资金规划更灵活。手头资金可用于理财、投资或应对突发情况。比如用闲钱买年化收益5%的理财，可能覆盖贷款利息。但总利息支出较高，30年下来利息可能接近本金。适合资金周转紧张，或能找到更高回报投资渠道的人。