二手房买多层还是电梯好?

选择二手房时，多层楼梯房和电梯房各有优劣。多层总价低、公摊小，适合预算有限或喜欢安静的人；电梯房方便老人和搬运重物，但价格高、维护费多。根据自身需求和预算决定更合适。

对比

多层楼梯房：价格实惠，同样面积总价比电梯房便宜10万到20万。公摊面积小，实际使用空间更大。小区环境安静，绿化好，适合喜欢运动的人。缺点是没有电梯，上下楼不便，尤其对老人和搬运物品不友好。长期居住需考虑体力成本。

电梯房：出行方便，不用爬楼，适合有老人或小孩的家庭。小区设施新，物业管理规范，安全性高。缺点是价格高，同样户型比楼梯房贵15万到30万。公摊面积大，实际使用空间小。电梯维护费每月需缴纳100到300元，长期居住成本增加。