楼盘均价和好楼层价格差多少?

好楼层价格比楼盘均价高10%到20%。一套均价5000元的房子，好楼层可能卖5500到6000元。价格差主要看楼层、视野和采光。

对比

普通楼层：价格接近楼盘均价，比如6楼或8楼。这类楼层采光一般，视野被前面楼栋挡住，适合预算有限的人。总价低，但转手时升值空间小。

好楼层：价格比均价贵15%左右，比如15楼以上。这类楼层采光好，视野开阔，安静且私密。适合长期居住，转手时更容易卖高价，但首付和月供压力大。