卖房做渠道好还是中介好?

卖房选择渠道还是中介，主要看时间和精力是否充裕。渠道自己跑市场，能省中介费，但需要花时间找买家、谈价格；中介有资源，能快速成交，但要付服务费。

对比

渠道：自己联系买家，省下几万元中介费。但每天要接电话、看房、谈判，遇到问题还得自己解决。一套房可能要卖3-6个月，期间还要处理各种琐事，比如合同细节、过户手续，费时费力。

中介：中介有现成的客户群，一周内就能安排看房，成交速度比渠道快很多。他们熟悉市场行情，能帮卖家定合理价格，还能代办贷款、过户等手续。不过要付总房价2-3万元的佣金，相当于用钱换时间和效率。