创业先买车还是先买房?

创业初期建议优先买房，房产能提供稳定资产和融资支持，比汽车更保值。

对比

买车：汽车属于消耗品，每年折旧约10%，保险、油费等固定支出增加创业成本。车只能解决出行问题，无法带来额外收益，资金占用却很大。适合业务频繁跑外勤的创业者，但初期投入可能挤压运营资金。

买房：房产长期增值潜力大，可抵押贷款获取创业资金。每月房贷固定，相当于强制储蓄。还能通过出租获得稳定现金流，缓解现金流压力。对需要稳定办公地点的行业更实用，但前期首付门槛较高。