小高层顶楼和一楼哪个好脱手?

小高层顶楼和一楼哪个好脱手，主要看购房者的需求。顶楼视野好、价格低，但可能有漏水问题；一楼出入方便，潮湿问题明显。两者各有优劣，脱手速度取决于地段和房屋状况。

对比

顶楼：顶楼价格比中间楼层便宜5到10万，采光和通风不错，适合喜欢安静的人。但夏天热、冬天冷，电梯故障时爬楼费劲，漏水风险也让买家犹豫。顶楼在热门地段容易出手，老旧小区则可能滞销。

一楼：一楼进出方便，适合老人和有小孩的家庭，还能带个小院。但潮湿、蚊虫多，采光差，低楼层噪音大。一楼在学区房或新小区受欢迎，老小区或临街的房子难卖，价格比顶楼还低8万左右。