房贷减少年限好还是减少每月还款好?

房贷减少年限总利息更少，但月供压力大；减少月供压力小，但总利息多。选哪种看个人收入和理财能力。

对比

减少年限：选择缩短贷款年限，比如30年减到20年，每月还款额增加，但总利息能省下十几万。适合收入稳定、能承受较高月供的人，提前摆脱债务压力。

减少月供：选择延长年限或减少月供，每月还款压力小，剩余钱可用于投资或应急。但总利息会多出不少，适合收入不稳定或近期有大额支出的人。