房子开盘买便宜还是清盘便宜?

房子开盘和清盘哪个便宜，主要看开发商的销售策略和市场情况。开盘时房源多，优惠力度大，但选择多容易冲动消费；清盘时房源少，价格可能更低，但可选范围窄。需要结合自身需求和时间灵活决定。

对比

开盘阶段：开发商刚推出新楼盘，为了快速回笼资金和吸引客户，常常推出较大折扣，比如每平米便宜几千元，还送车位或装修礼包。这时候房源充足，楼层、户型选择多，但竞争激烈，好户型可能被抢光。适合预算充足、想有更多选择的人。

清盘阶段：楼盘卖到尾声，剩余房源不多，开发商为了尽快清空库存，可能会进一步降价，比如总价直降几十万，或者低首付、零利息分期。但剩下的可能是边角户型或朝向不好的楼层，适合预算有限、不介意位置的人。