番禺和南沙哪个更值得买?

番禺和南沙各有优势，选择取决于需求。番禺配套成熟，交通便利，适合居住和投资；南沙发展潜力大，政策支持多，适合长期持有。预算有限可选南沙，追求便利选番禺。

对比

番禺：生活配套完善，地铁4号线、3号线覆盖，去市区方便。学校、医院、商场齐全，适合家庭居住。房价每平方米3万到5万，租金回报率约3%。二手房市场活跃，转手容易。缺点是部分区域较旧，新盘少。

南沙：自贸区政策利好，未来规划多。地铁4号线直达，18号线在建。房价每平方米2万到4万，洼地明显。产业园区带来就业机会，但商业配套还在发展。适合看好区域长期发展的人群，短期生活便利性稍差。