房贷提前还清利息还是那么多?

房贷提前还清后，利息不会减少，因为利息是按贷款余额逐日计算的。提前还款后，剩余本金减少，后续利息支出会降低，但已还部分的利息无法退还。

对比

等额本息：每月还款金额固定，前期利息占比高，提前还款后剩余利息减少，但已付利息无法收回。适合收入稳定、计划长期持有房产的人群。

等额本金：每月还款本金固定，利息递减，提前还款节省的利息更多。适合前期资金充裕、希望降低总利息支出的借款人。