商品房变安置房是好事还是坏事?

商品房变安置房对购房者有利，价格更低，但可能影响开发商利润和项目品质。

对比

购房者：商品房变安置房后，房价直接下降，普通家庭更容易负担。安置房位置多在市区周边，配套成熟，生活便利。一套100平方米的房子能省下几十万元，压力小很多。

开发商：安置房利润空间被压缩，回款速度变慢。项目品质可能受影响，绿化、用料等标准降低。长期看，开发商积极性下降，愿意投入的资金减少，市场活力减弱。