租房划算还是住自己的房子划算?

租房灵活性高，前期投入少，适合短期居住或资金有限的人。买房资产归属自己，长期更划算，但前期压力大，适合长期稳定居住的人。

对比

租房：租房不需要一次性大额支出，每月付租金即可。搬家方便，适合工作不稳定或经常换城市的人。维修费用由房东承担，生活压力小。但租金会上涨，没有资产积累，长期看成本更高。

买房：买房后房子属于自己，可以装修或改造。月供稳定，长期算下来比租房划算。房子可能升值，还能出租增加收入。但首付和贷款压力大，装修费用高，流动性差，卖房或换房麻烦。