二手房贷款给买方还是卖方合适?

二手房贷款一般由买方办理更合适，因为买方需要通过贷款支付房款，卖方则直接收取全款。贷款流程与买方的信用和还款能力直接相关，卖方无需参与贷款环节。

对比

买方办理贷款：买方需要提交收入证明、征信报告等材料，银行根据其资质审批贷款额度。整个过程买方主导，确保资金按时到账，交易更顺利。贷款期限和利率由买方决定，适合长期规划。

卖方办理贷款：卖方需先向银行申请贷款，再用这笔钱买新房，流程复杂。若买方无法按时还款，卖方需承担违约风险。贷款期限短，资金压力大，适合急需用钱的情况，但整体风险较高。